美國次貸?;攘酥泄姆康夭??

國際金融?;⒌木煤段粗戰?,共度難關的日子對公眾而言并不輕松。但鑒于全世界的專家都相信中國乃至亞洲會率先走出?;?,而且經常拿我國一季度增長6.1%的GDP作為例證激勵大家,所以鄙人覺得,哪怕面對諸多生活、就業、社保等方面的不如意,我們只要眾志成城,陽光總會在風雨后。

而在這些特別的日子,大家的心靈都需要慰籍,需要好消息不斷鼓舞我們逆風飛揚。

但最近廣州日報發表一則來自地產界的好消息卻讓鄙人怎么都高興不起來。甚至感到不少買不起房子的同志會因此想哭。

4月18日,在中山大學房地產高峰論壇上,有學界代表拋出這一觀點--"美國次貸?;攘酥泄姆康夭?,并得到了地產企業的認可。 據報道,北京大學經濟所房地產金融研究中心主任馮科在論壇上直言,中國的房地產市場自從2007年10月份開始遭遇信貸緊縮政策,直到2008年9月15日,政策才反轉,而這天正是雷曼兄弟倒閉的日子。如果說美國當年是發動房地產市場泡沫掩蓋網絡經濟泡沫的話,中國則是啟動了新一輪的房地產泡沫來掩蓋制造業碰到的麻煩。

這個觀點得到了廣州珠江實業集團有限公司董事長鄭暑平的認同。他說,如果沒有金融?;幕?,發展商一方面要支付高額地價,另一方面要應對市場低迷,現金流會出現問題。他認為,房地產企業遇到了20多年來最好的政策環境。

看來,今后房地產商的形象代言人要從地震時的另類英雄"豬堅強"改成雷曼兄弟了--也算與國際接軌,與其西服革履、動輒拿國際房價證明中國房價依舊偏低的光輝形象匹配。更可貴的是,有些鐵嘴鋼牙的地產精英們終于說了句實話,這點比持"和工資收入相比,改革開放30年來房價等于沒有漲"觀點的同行真誠,更比不斷揭發地方政府拿走了50%土地轉讓費的說法厚道。

這說明,有部分開放商還是良心未泯,尚且知道像被關愛的聾啞兒童那樣向無私扶持過自己的政府唱一曲《感恩的心》的--感恩是這個貧富差距嚴重的多元價值年代一種很寶貴的品質耶。

這也說明,飽受好政策陽光雨露滋潤這么多年的房地產商,在各級政府擴大內需而由于公眾無力承受高房價而遲遲難以快速打開局面時,應該把主要精力放在為曾經的恩人減輕壓力上,努力將房價盡快想辦法降到求房若渴的廣大公眾能承受的范圍之內,好讓更多人順利地為擴大內需做出應有貢獻。

鄙人也因此很感激次貸?;?,至少讓我更透徹地明白了中國房價節節攀升的真相,盡管直到今天好多無辜的公眾還在為這個真相埋單。 基于此,懇請不愿降價的開發商別再雇房托排隊買房了。這樣不僅侮辱了公眾的智力,也在侮辱您的人格。

 

相關信息